Własne mieszkanie w Legionowie? Prezydent zaprasza do dyskusji o mieszkaniach na tani wynajem

Rozmowa będzie dotyczyć przede wszystkim planów związanych z mieszkaniami na tani wynajem w formule SIM oraz wsparcia rodzin i młodych ludzi, którzy chcą związać swoją przyszłość z Legionowem.

Własne mieszkanie staje się dziś coraz trudniej dostępne. Rosnące ceny najmu i wysokie koszty kredytów sprawiają, że decyzja o własnym lokum pozostaje w sferze marzeń. Dlatego prezydent chce rozmawiać o konkretnych rozwiązaniach, które mogą pomóc młodym mieszkańcom rozpocząć samodzielne życie właśnie w Legionowie.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to program umożliwiający budowę mieszkań na wynajem w cenach niższych od rynkowych, z możliwością dojścia do własności. Miasto planuje przystąpienie do programu i budowę pierwszego budynku SIM.

Jest to kolejny krok w konsekwentnej polityce prorodzinnej, którą miasto prowadzi od początku kadencji. Jej celem jest stworzenie mieszkańcom warunków sprzyjających zakładaniu rodzin, pozostawaniu w mieście oraz budowaniu stabilnej, bezpiecznej przyszłości. Miasto inwestuje w żłobki, szkoły, sport i przestrzeń do życia. Przyszedł czas na zwiększenie dostępności mieszkań, dla tych którzy nie mają zdolności kredytowej, ale mogą zapłacić niewysoki czynsz za wynajem.

Potrzeby mieszkaniowe mieszkańców od lat są ogromne. Lista osób oczekujących na mieszkania komunalne pozostaje długa, a liczba dostępnych lokali wciąż nie pozwala odpowiedzieć na wszystkie potrzeby. Miasto rozwija swoją ofertę — planowana jest m.in. budowa nowego budynku komunalnego przy ul. Herberta — ale równolegle szuka także nowych rozwiązań dla młodych i rodzin rozpoczynających samodzielne życie.

Spotkanie będzie okazją do poznania założeń programu, zadania pytań i rozmowy o tym, jak powinno rozwijać się mieszkalnictwo w Legionowie. Jesteś zainteresowany? Przyjdź i zabierz głos.

Dla kogo mieszkania w SIM?

• Dla osób, które nie mają zdolności kredytowej, a mają tzw. “zdolność czynszową”
• Dla osób, których dochody są zbyt wysokie, by przyznano im lokal komunalny
• Dla osób, które nie posiadają tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości

Pierwszeństwo najmu będą miały:

• osoby wychowujące przynajmniej jedno własne lub przysposobione dziecko, o którym mowa w art. 7 ust. 1a ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2628);
• osoby starsze w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2015 r. o osobach starszych (Dz. U. z 2015 r., poz. 1705) – tj. osoby, które ukończyły 60. rok życia.

Korzyści z bycia najemcą SIM

• możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu; umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego;
• nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;
• dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);
• możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).