W związku z zarządzeniem Nr 249/2019 Prezydenta Miasta z dn. 19 lipca zachęcamy do udziału w konsultacjach społecznych dotyczących lokalizacji integracyjnego placu zabaw w Legionowie. Swój głos oddać można na jedno miejsce wypełniając formularz znajdujący się na stronie - https://legionowo.pl/pl/konsultacje-plac-zabaw
Powstanie integracyjnego placu zabaw w Legionowie to niezwykłe wyzwanie, które ma stworzyć przestrzeń sprzyjającą przede wszystkim uspołecznianiu dziecka i nawiązywaniu nowych przyjaźni, wpłynąć korzystnie na jego rozwój. Osoby z niepełnosprawnością dzięki spędzaniu czasu ze swoimi rówieśnikami mogą rozwijać się nie tylko ruchowo, ale też intelektualnie i emocjonalnie.
Podczas wspólnych zabaw poznają i przyswajają zachowania społeczne. Regularne wizyty na placach zabaw sprzyjają wzrostowi pewności siebie i przełamywaniu kolejnych barier. Obcowanie z rówieśnikami dodaje energii i motywuje do działania oraz podejmowania coraz to nowszych wyzwań.
Należy pamiętać także, że dzieciństwo jest ważnym czasem, kiedy dzieci wykształcają w sobie empatię oraz otwartość na drugiego człowieka. Inne dzieci uczą się tolerancji oraz odpowiednich zachowań.
Prezentujemy wady i zalety każdej z zaproponowanych lokalizacji:
Informacje ogólne:
- Dz. ew. nr 225/3, 225/2, 225/1, obr. 65
- Obszar: ok. 8700 m2
- Własność: dz. 225/2, 225/3 – gmina, użytkownik wieczysty – SMLW; dz. 225/1 – stan prawny nieuregulowany
- MPZP – 6MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, natomiast przeznaczenie uzupełniające to zabudowa usługowa. Dopuszcza się tu lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, miejsc postojowych i garaży, niezbędnych do obsługi terenu, obiektów małej architektury, zieleni urządzonej i ścieżek rowerowych. Minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 25%.
- Przedmiotowy teren znajduje się w obszarze rewitalizacji.
Zalety |
Wady |
- Centrum miasta
- Obszar wpisany do programu rewitalizacji (możliwość uzyskania pożyczki)
- Zgodność z planem miejscowym
- Przyzwolenie lokalnej społeczności na utworzenie infrastruktury rekreacyjnej (wywiad lokalny)
- Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej sprzyja integracji mieszkańców miasta
- Duża powierzchnia niezagospodarowana
- Istniejące dwa place zabaw
- Zagospodarowanie terenu pod plac zabaw stanowi korzystniejszą alternatywę dla dogęszczania zabudowy
|
- SMLW użytkownikiem wieczystym
- Duża intensywność zabudowy
- Nieuregulowany stan prawny jednej z działek
- Problem ze stworzeniem dodatkowych miejsc parkingowych
- Uciążliwości dla mieszkańców związane z funkcjonowaniem infrastruktury rekreacyjnej
- Konieczność zachowania placów manewrowych oraz dróg pożarowych
- Duże natężenie obiektów rekreacyjnych na terenie Osiedla Jagiellońska
- Konieczność adaptacji istniejących nawierzchni bitumicznych (wysokie koszty ich usunięcia)
|
Informarcje ogólne:
- Działka dz. 2/21, obr. 30
- Obszar: ok. 1,28 ha
- Własność: gmina
- MPZP - 4ZL – teren zieleni leśnej. W zakresie zagospodarowania przestrzennego mają zastosowanie przepisy o lasach.
- Przedmiotowy teren znajduje się w obszarze rewitalizacji.
Zalety |
Wady |
- Własność gminna
- Obszar wpisany do programu rewitalizacji (możliwość uzyskania pożyczki)
- Duża ilość drzew
- Bliska lokalizacja placówek oświaty (Szkoła Podstawowa Specjalna Zespołu Szkół i Placówek Specjalnych, Zespół Szkół nr 2)
- Bliska lokalizacja Stadionu Miejskiego
- Niewykorzystany potencjał działki w skali miasta (dzielnica Przystanek)
- Dobra dostępność komunikacyjna
|
- Problematyczne przeznaczenie w planie miejscowym – jako tereny leśne (konieczność wyłączenia z produkcji leśnej)
- Konieczność adaptacji istniejących drzew
- Ukształtowanie terenu sprzyjające tworzeniu się zastoisk wody
|
Informacje ogólne:
- Działka ew. nr 108 obr. 65
- Obszar: około 5800 m2
- Własność: gmina
- MPZP - 2ZP – tereny parków i zieleńców. Przeznaczenie podstawowe – tereny parków i zieleńców. Dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, obiektów małej architektury, zieleni urządzonej i ciągów pieszych. Ustala się wymóg maksymalnego zachowania roślinności wysokiej przy realizacji parków i zieleńców oraz stosowanie przepuszczalnych nawierzchni naturalnych dla ciągów pieszych.
- Przedmiotowy teren nie znajduje się w obszarze rewitalizacji.
Zalety |
Wady |
- Własność gminna
- Oznaczenie w planie miejscowym jako zieleń parkowa
- Duża ilość drzew
- Bliskość przystanków komunikacji miejskiej
- Istniejący plac zabaw z potencjałem na jego rozbudowę (mniejsze koszty inwestycji)
|
- Przedmiotowy teren znajduje się poza obszarem rewitalizacji
- Utrudnienia dla osób niepełnosprawnych ze względu na zróżnicowanie wysokości
- Duża ilość drzew ogranicza rozbudowę istniejącego placu zabaw
- Niekorzystne ukształtowanie niezagospodarowanej powierzchni parku (bez drzew) - przewidywane są wysokie koszty zniwelowania różnic w wysokości terenu (konieczność wykonania schodów i pochylni o odpowiednim nachyleniu lub tarasowanie terenu)
- Brak miejsc parkingowych w najbliższej okolicy oraz brak możliwości ich stworzenia
- Zaburzenie osiedlowej enklawy zieleni i miejsca do wypoczynku (osoby starsze)
- Ograniczony wjazd na teren parku podczas budowy placu zabaw (wjazd od ul. Leśnej)
- Mała powierzchnia istniejącego placu zabaw (brak dostosowania do potrzeb osób niepełnosprawnych, np. nawierzchnia piaskowa)
- Należy przewidzieć większe strefy bezpieczeństwa integracyjnych urządzeń na placu zabaw
|
Informacje ogólne:
- Działka ew. nr 352, obr. 65
- Obszar: około 4490 m2
- Własność: gmina, zarząd KZB
- MPZP - 18 MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, natomiast przeznaczenie uzupełniające to zabudowa usługowa. Dopuszcza się tu lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, miejsc postojowych i garaży, niezbędnych do obsługi terenu, obiektów małej architektury, zieleni urządzonej i ścieżek rowerowych. Minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej wynosi 25%.
- Przedmiotowy teren nie znajduje się w obszarze rewitalizacji.
Zalety |
Wady |
- Zgodność z planem miejscowym
- Duża powierzchnia niezagospodarowana
- Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej sprzyja integracji mieszkańców miasta
- Istniejący plac zabaw z potencjałem na jego rozbudowę
- Bliskość przystanków komunikacji miejskiej
- Bliskość Zespołu Szkół Nr 1
- Korzystne (płaskie) ukształtowanie terenu – odpowiednie dla osób niepełnosprawnych
- Sąsiedztwo Dziennego Domu „Senior +”, gdzie przebywają osoby z niepełnosprawnością ruchową
|
- Przedmiotowy teren znajduje się poza obszarem rewitalizacji
- Mała ilość miejsc parkingowych – konieczność utworzenia nowego parkingu
- Duża powierzchnia istniejących nawierzchni bitumicznych (wysokie koszty ich usunięcia/ adaptacji)
- Otoczenie zabudową mieszkaniową wielorodzinną
|
Konsultacje odbywają się na podstawie zarządzenia Prezydenta Miasta Legionowo Nr 249/2019, które jest dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem: https://www.bip.legionowo.pl/m,31837,zarzadzenie-nr-2492019-z-dnia-19-lipca-2019-r.html