Google automatic translation. The Legionowo City does not accept any responsibility for the accuracy of data and information originating from the translation. In particular, the Legionowo City does not guarantee that the translation is complete, up-to-date or fit for specific purposes. The translation cannot be compared with a human translation, but may help in assessing the relevance of articles.
Bukowiec A: przyszłość bez szeregówek i wielkich centrów handlowych
Rada Miasta Legionowo uchwaliła nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla obszaru Bukowiec A, obejmującego blisko 70 hektarów. Dokument wprowadza kluczowe zmiany, których celem jest zachowanie kameralnego charakteru dzielnicy oraz zapewnić jego rozwój w sposób oczekiwany przez mieszkańców.
Jednym z najistotniejszych zapisów nowego planu jest zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej szeregowej i grupowej. Oznacza to, że przyszła zabudowa na tym terenie będzie musiała przyjąć formę wolnostojącą lub bliźniaczą. Dodatkowo plan uwzględnia ograniczenia w zakresie lokalizacji dużych obiektów handlowych, nakładając limit powierzchni sprzedaży do 800 m². Takie rozwiązanie ma na celu uniknięcie nadmiernej urbanizacji oraz zapewnienie mieszkańcom tego terenu spokoju, a także przestrzeni do komfortowego życia zgodnego z ich oczekiwaniami.
Dodatkowo podkreślić należy, że wielkość działki dla zabudowy wolnostojącej będzie teraz wynosić 500 m2, a dla zabudowy bliźniaczej 400 m2 na jeden segment. Ponadto powierzchnia maksymalna zabudowy, dla budynków mieszkalnych ma wynosić 30 proc. powierzchni działki, a dla zabudowy z usługami od 30 do 50 proc. pow. działki.
Nowy MPZP dla Bukowca A uwzględnia także rozwój usług wzdłuż ulicy Warszawskiej, gdzie dopuszcza się zabudowę usługową oraz budynki jednorodzinne, jednak z zachowaniem odpowiednich norm powierzchni biologicznie czynnej, a także wysokości zabudowy.
Plan przewiduje również określone standardy parkingowe oraz wyklucza uciążliwe usługi, takie jak myjnie, magazyny czy hurtownie, co z pewnością będzie sprzyjać poprawie jakości życia w tej dzielnicy.
Dzięki podjętym działaniom Bukowiec A pozostanie spokojnym, zielonym zakątkiem Legionowa, który jednocześnie będzie miał możliwość rozwijać się w sposób przemyślany, a nie opierający się na coraz gęstszej zabudowie. Plan miejscowy zapewni nie tylko ochronę w tej kwestii, ale także otwiera drogę do rozwoju przestrzeni usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych, z poszanowaniem lokalnych wartości oraz potrzeb mieszkańców.
Nowy plan miejscowy dla Bukowca A to krok w stronę zrównoważonego rozwoju tej części miasta. Zdecydowaliśmy się na ograniczenia, które pozwolą zachować kameralny charakter tego miejsca, zapewniając jednocześnie przestrzeń dla funkcji mieszkaniowych i usługowych. To właśnie wola mieszkańców i ich oczekiwania ukształtowały przyjęty plan zagospodarowania przestrzennego – mówi Bogdan Kiełbasiński, Prezydent Miasta Legionowo.
Kalendarz wydarzeń
